Fenêtre à Annecy : demandez votre devis

Faire réaliser votre projet de pose de fenêtres à Annecy

Un projet de pose de fenêtres à Annecy ? Décrivez-le une seule fois : vous pouvez recevoir des offres d'artisans certifiés RGE adaptées à votre besoin, sans aucune obligation de votre part.

Annecy est la commune la plus peuplée du département « Haute-Savoie » avec 132 117 habitants, soit environ 15 % de sa population.

Votre projet de pose de fenêtres à Annecy : ce que disent les chiffres locaux

Le parc à Annecy est surtout composé d'appartements (maisons : 12 % des logements, contre 55 % en France) : en copropriété, les fenêtres donnant sur l'extérieur relèvent souvent d'un règlement qui impose leur aspect, à consulter avant de commander.

Par ailleurs, le parc à Annecy est moins ancien que la moyenne nationale (31 % de résidences d'avant 1971, contre 40 %) : les fenêtres y sont plus récentes, et les projets portent davantage sur la sécurité, les volets ou l'esthétique.

Le parc de logements à Annecy se compose d'environ 77 000 logements, parmi lesquels 9 200 maisons, 5 400 logements vacants et 66 000 résidences principales.

Sur les 66 000 résidences principales à Annecy, environ 20 000 datent d'avant 1971 : autant de logements où les menuiseries sont susceptibles d'être anciennes.

Dans les environs, la part de maisons parmi les logements est de 30 % à Rumilly et de 74 % à Fillière ; Annecy compte 12 %, une part inférieure à celle de ces deux communes.

Dans les environs, la part de résidences principales construites avant 1971 est de 26 % à Rumilly et de 19 % à Fillière ; Annecy compte 31 %, une part supérieure à celle de ces deux communes.

En milieu très urbain, l'accès à l'immeuble et les règles de copropriété influencent la pose : précisez-les dans votre demande.

Sources : INSEE, recensement de la population.

Repères locaux : Annecy en chiffres

Parmi les 34 611 diagnostics de performance énergétique (DPE) recensés à Annecy, 9,3 % classent le logement en F ou G (« passoires thermiques ») et 27,9 % en E, F ou G, contre 13,3 % et 33,8 % dans « Haute-Savoie » et 9,9 % et 26 % en France. Ces proportions sont proches de celles observées dans l'ensemble du pays. (Source : ADEME, base des DPE, agrégats communaux de juin 2026 ; ne porte que sur les logements diagnostiqués, lors d'une vente, d'une location ou de travaux, non sur tout le parc.)

Remplacer des fenêtres améliore le confort : moins de courants d'air, de bruit et de condensation. Le gain réel dépend toutefois autant de la pose que du produit.

Pourquoi les devis fenêtre varient d'une entreprise à l'autre

• le type de vitrage : double ou triple, faible émissivité
• le mode de pose : en rénovation, en dépose totale, en applique
• les accessoires : volets, grilles de ventilation

À contrôler avant de signer

• les valeurs Uw et Sw indiquées sur les fiches techniques
• la qualité du calfeutrement autour du dormant
• la qualification RGE pour les aides à la rénovation

Comment se déroule votre projet

Vous précisez la nature des travaux, les artisans proposent leur offre, vous la confrontez aux autres et vous gardez la main jusqu'à la signature et à la réception du chantier.

Mis à jour en octobre 2026.

Combien coûte un projet de pose de fenêtres ?

Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet de pose de fenêtres avant de demander vos devis à Annecy.

Quelles aides pour financer ces travaux ?

Le financement fait partie du projet : des aides existent pour certains travaux, mais leurs conditions changent. Vérifiez-les avant tout engagement.

• MaPrimeRénov' : aide de l'État à la rénovation énergétique, soumise à conditions (travaux, logement, ressources), généralement avec une entreprise qualifiée RGE.
• Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes versées par des fournisseurs d'énergie pour certains travaux de performance énergétique.
• TVA réduite : 5,5 % ou 10 % selon la nature des travaux, pour les logements de plus de deux ans.

Formalités d'urbanisme à anticiper

Quand des travaux changent l'aspect extérieur d'un bâtiment ou ajoutent de la surface, une autorisation peut être exigée :

• Le plan local d'urbanisme (PLU) encadre parfois matériaux, couleurs, hauteurs et implantation.
• La déclaration préalable concerne généralement les modifications d'aspect extérieur.
• Le permis de construire s'impose au-delà de certains seuils de surface ou pour une construction neuve.

Pour ce type de chantier : Changer l'aspect extérieur des fenêtres (forme, couleur, matériau) requiert généralement une déclaration préalable ; en copropriété, l'accord du syndic est souvent nécessaire.

Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Annecy, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.