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Le guide : la rénovation de salle de bains

Définir le projet

Avant de choisir une vasque, clarifiez l'usage : douche ou baignoire, un ou deux lavabos, rangements, accessibilité (personne âgée ou à mobilité réduite), lave-linge. Mesurez précisément la pièce, repérez les arrivées et évacuations d'eau, la ventilation, les fenêtres et le chauffage. Déplacer des évacuations coûte cher : conserver l'implantation existante est souvent la solution la plus économique.

L'ordre du chantier

Dépose des anciens éléments ; reprise des cloisons ; arrivées et évacuations d'eau ; ventilation ; réseau électrique ; étanchéité des zones d'eau ; revêtements muraux et de sol ; meubles et sanitaires ; luminaires ; finitions et joints. Le chantier commence par le haut de la pièce et descend vers le sol. Une rénovation légère prend quelques jours ; un chantier complet dure en général une à plusieurs semaines.

Étanchéité et supports

Autour de la douche et de la baignoire, utilisez des supports résistants à l'eau (plaque hydrofuge, panneaux prêts à carreler) et un système d'étanchéité sous carrelage (SPEC ou SEL). Une douche à l'italienne demande une pente régulière vers le siphon, un receveur à carreler ou extra-plat et une évacuation de débit suffisant. Les infiltrations non détectées sont l'un des sinistres les plus coûteux d'une rénovation mal faite.

Ventilation et humidité

Une salle de bains sans ventilation efficace voit apparaître moisissures et dégradations. Vérifiez la VMC ou installez une extraction adaptée au volume ; ne la raccordez pas à une gaine inadaptée. Une fenêtre ne suffit pas toujours à évacuer la vapeur.

Électricité et volumes de sécurité

La salle d'eau est divisée en volumes (0, 1, 2 et hors volume) qui limitent le matériel autorisé selon la distance de l'eau et son indice de protection (IP). Les luminaires et prises doivent respecter ces règles, et les circuits sont protégés par un différentiel. Cette partie du chantier est à confier à un électricien.

Revêtements, meubles et accessibilité

Carrelage antidérapant au sol, faïence ou carreaux muraux, peinture adaptée aux pièces humides, lambris PVC, panneaux muraux : chaque matériau a ses contraintes. Prévoyez les barres d'appui, un siège et un seuil de douche très bas si l'accessibilité compte ; des aides à l'adaptation du logement peuvent exister selon votre situation : vérifiez-les auprès de l'Anah ou du département.

Organisation et devis

Tenez compte des jours sans salle de bains (prévoyez une solution de repli). Demandez un devis détaillant chaque lot : dépose, plomberie, électricité, étanchéité, revêtements, sanitaires, finitions, évacuation des déchets, ainsi que les délais. Vérifiez l'assurance décennale des artisans et prévoyez une marge pour imprévus, notamment dans l'ancien. Décrivez votre projet ci-dessus pour recevoir des propositions.

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Repères de prix et points de vigilance

• Rafraîchissement : environ 400 à 800 €/m² ; rénovation complète : 1 000 à 3 000 €/m² selon la gamme ; création : un peu plus.
• Selon la surface : le prix au m² baisse quand la pièce est grande (plomberie et pose forfaitaires) : de l'ordre de 1 500 à 3 000 €/m² sous 4 m², et 1 000 à 2 000 €/m² au-delà de 8 m².
• Par équipement (fourchettes) : douche à l'italienne 4 500 à 7 000 € posée, WC suspendu 1 400 à 2 000 €, meuble vasque simple 800 à 1 500 €, baignoire standard 1 000 à 1 700 €.
• Durée : environ 2 à 4 semaines pour une rénovation complète.
• Économiser : gardez la disposition des arrivées et évacuations, limitez les modifications de réseaux, choisissez la céramique.
• Ventilation : une VMC adaptée est indispensable ; sa création sans conduit existant peut être coûteuse.
• TVA : 10 % dans un logement de plus de deux ans ; des aides d'adaptation peuvent exister pour la perte d'autonomie.

Ordres de grandeur relevés en octobre 2026 dans un guide de prix (La Maison Saint-Gobain, mis à jour en février 2026). Les sources diffèrent entre elles et les prix varient selon la région, l'état du chantier et la période : seul un devis détaillé fait foi.