Faire réaliser votre projet d'agrandissement à Saint-Michel-de-Maurienne
Saint-Michel-de-Maurienne (73140) fait partie du département « Savoie », en région Auvergne-Rhône-Alpes. D'une entreprise à l'autre, les prix du bâtiment y diffèrent : demander plusieurs devis pour votre projet d'agrandissement reste la meilleure façon de situer le juste prix.
Avec 2 395 habitants, Saint-Michel-de-Maurienne se place au rang n°40 des 273 communes du département « Savoie » par la population.
Votre projet d'agrandissement à Saint-Michel-de-Maurienne : ce que disent les chiffres locaux
Premier constat, 15 % des logements sont vacants à Saint-Michel-de-Maurienne : la remise en état de logements vides (reprise de murs, ouvertures, planchers) fait partie des chantiers de gros œuvre possibles.
On observe aussi que les grands logements (5 pièces ou plus) pèsent 44 % du parc à Saint-Michel-de-Maurienne (France : 36 %) : de grands volumes, donc des murs et des planchers importants à traiter, et des chantiers qui demandent un chiffrage poste par poste.
On observe aussi que le bâti ancien pèse lourd à Saint-Michel-de-Maurienne (50 % des résidences principales construites avant 1971, contre 40 % en France) : un chantier d'agrandissement y commence le plus souvent par l'examen de ce qui existe, car la nature des murs et des fondations conditionne la méthode et le prix.
On estime le parc à Saint-Michel-de-Maurienne à environ 1 800 logements : 280 logements vacants, 460 résidences secondaires et 1 100 résidences principales.
On compte environ 560 résidences principales construites avant 1971 sur les 1 100 que recense la commune : c'est dans ce parc ancien que se concentrent les reprises de murs, de planchers et de fondations.
Pour situer Saint-Michel-de-Maurienne dans son secteur : la part de logements vacants atteint 12 % à Saint-Jean-de-Maurienne et 15 % à Modane, contre 15 % ici, une valeur proche de la moyenne de ces deux communes voisines.
Pour situer Saint-Michel-de-Maurienne dans son secteur : la part de grands logements (5 pièces ou plus) atteint 25 % à Saint-Jean-de-Maurienne et 33 % à Modane, contre 44 % ici, une valeur supérieure à la moyenne de ces deux communes voisines.
Dans un bourg, l'accès aux chantiers est en général aisé, et plusieurs entreprises interviennent localement : comparez-les sur leurs références, leurs assurances et leurs délais.
| Saint-Michel-de-Maurienne comparé au département et à la France | Saint-Michel-de-Maurienne | Savoie | France |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1971 | 50 % | 34 % | 40 % |
| Maisons (part des logements) | 51 % | 38 % | 55 % |
| Propriétaires occupants | 65 % | 60 % | 57 % |
| Grands logements (5 pièces ou plus) | 44 % | 35 % | 36 % |
| Logements vacants (part des logements) | 15 % | 5 % | 8 % |
Sources : INSEE, recensement de la population.
Agrandir sa maison consiste à créer de la surface habitable neuve, raccordée à l'existant. Le projet réunit conception, démarches administratives, gros œuvre et second œuvre, et se prépare sur plusieurs mois.
Pourquoi les devis extension de maison varient d'une entreprise à l'autre
- la surface créée et la forme du volume (de plain-pied ou en étage)
- les raccordements aux réseaux et la jonction avec le bâti ancien
- l'autorisation d'urbanisme demandée
À contrôler avant de signer
- l'assurance dommages-ouvrage, à souscrire avant l'ouverture du chantier
- la cohérence thermique entre l'extension et la maison existante
- l'affichage de l'autorisation sur le terrain
Comment se déroule votre projet
Le principe est simple : une demande, plusieurs réponses d'artisans, une comparaison à votre rythme, puis le choix de l'entreprise qui vous convainc. Aucune obligation de donner suite.
Mis à jour en octobre 2026.
Combien coûte un projet d'agrandissement ?
Un même projet peut se chiffrer très différemment d'une entreprise à l'autre. Consultez des repères de prix courants pour un projet d'agrandissement avant de demander vos devis à Saint-Michel-de-Maurienne.
Formalités d'urbanisme à anticiper
Quand des travaux changent l'aspect extérieur d'un bâtiment ou ajoutent de la surface, une autorisation peut être exigée :
- Le plan local d'urbanisme (PLU) encadre parfois matériaux, couleurs, hauteurs et implantation.
- La déclaration préalable concerne généralement les modifications d'aspect extérieur.
- Le permis de construire s'impose au-delà de certains seuils de surface ou pour une construction neuve.
Pour ce type de chantier : Déposez le dossier en mairie avant les travaux et attendez la décision. Pensez à la taxe d'aménagement et à la déclaration d'achèvement à l'issue du chantier.
Pour connaître la règle exacte applicable à votre projet à Saint-Michel-de-Maurienne, interrogez le service urbanisme de votre mairie avant le démarrage. Notre article déclaration préalable ou permis de construire vous aide à y voir clair.
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Combien coûte la mise en relation ?
Rien pour vous : le service est gratuit pour le particulier, sans obligation de signer avec un artisan.
Déclaration ou permis ?
Cela dépend de la surface créée et de la zone où se trouve le terrain. Au-delà de seuils fixés par le code de l'urbanisme, un permis de construire devient obligatoire ; un architecte peut aussi être imposé.
Quelles informations donner pour obtenir un bon devis ?
Décrivez les travaux, indiquez les surfaces, l'état actuel du logement et vos délais ; quelques photos aident l'artisan à chiffrer juste.