12/06/2013 : L’investissement immobilier : se constituer un patrimoine durable

L’investissement immobilier : se constituer un patrimoine durable

L’investissement immobilier est l’un des placements les plus sûrs pour compléter ses revenus et se procurer un patrimoine durable. Les français aujourd’hui ont de plus en plus tendance à se tourner vers l’immobilier, afin de se préparer une retraire décente, de protéger leurs familles financièrement et se constituer un patrimoine à transmettre aux futures générations.

Les avantages de l’investissement mobilier :

Investir dans l’immobilier vous rapporte en tant qu’investisseur de plusieurs façons.

La réduction d’impôts : grâce aux dispositifs mis en place par le gouvernement, les français peuvent investir dans divers types d’immobilier et bénéficier de taux de défiscalisation considérables. Les biens immobiliers étant les suivants :

-  Immobilier neuf : taux de défiscalisation de 18% sur une période de 9 ans (loi Duflot)

-  Immobilier meublé : taux de défiscalisation de 11%  (loi Bouvard)

-  Monuments historiques : divers avantages fiscaux sur les travaux de rénovation régis par la loi Monuments Historiques et la loi Malraux.

Préparer sa retraite : l’investissement immobilier est une source complémentaire et stable de revenus une fois vous êtes à la retraite. Cependant, l’immobilier locatif reste le meilleur des investissements immobiliers. La perception régulière des loyers vous garantie des revenus supplémentaires réguliers. De plus, les taux de défiscalisation proposés par les différents dispositifs (Loi Duflot) vous aideront à financer votre investissement et l’amortir rapidement. Pour les moins pressés, le dispositif LMNP, permet aux investisseurs dans le locatif meublé d’investir sur une période de 30 ans.

Se constituer un patrimoine durable et rentable : grâce aux différents dispositifs de défiscalisation, vous bénéficiez en tant qu’investisseur d’importants taux de défiscalisation. Par comparaison à d’autres produits classiques, l’investissement immobilier présente plusieurs avantages. A l’issu de la période de location obligatoire, vous pouvez revendre votre bien et profiter de la plus-value. Vous pouvez également le transmettre à vos proches ou le louer à une tierce personne et tirer profit de revenus réguliers.

Compléter ses revenus : Grâce à l’investissement immobilier locatif ou autre, vous augmenter considérablement vos revenus et anticiper votre retraite. Ce qu’il vous reste à faire, c’est choisir le projet immobilier qui vous convient le mieux.